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16 septembre 2013
Manon Castagné

La politique foncière d’une municipalité communiste

Rapport de stage de Manon Castagné - Été 2013

Ce rapport a été présenté lors d’une réunion publique à Villejuif le 9 septembre 2103. Il a été approuvé à l’applaudimètre par les 39 personnes présentes et a reçu les félicitations des grands témoins invité pour l’occasion : Gus Massiah et Thierry Paquot.

Voici en ligne les 4 chapitres du rapport, ainsi qu’une partie des annexes. Nous vous demandons encore un peu de patience pour voir les illustrations...

Avant propos et introduction

Méthode de travail

A. Recherches documentaires
1. Lecture des documents d’urbanisme
2. Examen des documents municipaux
3. Transcription sur des plans cadastraux de la Ville

B. Interviews
1. Agences et étude notariale
2. Alain Lipietz, habitant militant de Villejuif depuis 1988

Fruits du travail

A. Les spécificités villejuifoises
1. Une Ville qui, malgré la crise, reste demandée
2. Types de biens
3. Population
4. Prix
5. Une municipalité particulièrement active

B. Le puissant droit de regard de la Ville
1. Une politique favorisant la construction de logements sociaux contestable
2. Comprendre le rôle de la Sadev 94 et du Saf 94
3. Un endettement important dont l’évolution est difficile à prévoir
4. Le droit de préemption urbain : un usage abusif ?

Conclusion

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